Solicitud de Tasación
Análisis de datos del Conservador de
Bienes Raíces (RM)
Para reafirmar un buen análisis, lo mejor son datos reales.
Los tiempos inmobiliarios son distintos a lo que se conoce, son más prolongados, por lo que su pasado, presente y futuro se enfrentan de distinta manera que en otras actividades. El presente es consecuencia inmediata de su pasado presente y este se puede analizar a partir de las compraventas registradas en el CBR.
Esta es una interesante herramienta que permite revisar el comportamiento del mercado en el pasado presente en su dato más duro, la compraventa.
Variables posibles de análisis:
- UF vendidas por comuna y sector.
- Unidades vendidas por comuna y sector.
- UF vendidas por tipo de bien.
- Unidades vendidas por tipo de bien.
- Valor casco ( terreno + edificación )
- Comparación de líneas de valores de propiedades ofertadas usadas y nuevas, tasadas, compradas usadas y nuevas.
Lo anterior se desarrolla para el mercado de la vivienda (casas y deptos), oficinas, locales comerciales y terrenos.
Para desarrollar esto, contamos con las compraventas registradas de los cuatro Conservadores de Bienes Raíces de Santiago, además de las bases de datos internas de las tres áreas que componen TINSA, Tasaciones, Consultoría y Área empresas además de la base de www.ofertainmobiliaria.cl
Con esta herramienta se puede proyectar con un gran respaldo de información y así minimizar riesgos a la hora de tomar decisiones.
Si quieres saber más de TINSA y de como podemos ayudarte, sólo tienes que llamarnos al (+56-2) 596 29 00 o mandarnos un e-mail a info@tinsa.cl estaremos encantados de escuchar tus necesidades.
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