Acceso a la vivienda: el PIR 2025 clasifica a la RM como severamente inalcanzable

El PIR 2025 volvió a clasificar a la Región Metropolitana como “severamente inalcanzable” en acceso a la vivienda. El indicador, que mide los años de ingreso familiar íntegro necesarios para comprar una vivienda, llegó a 9,9 años, apenas por debajo de los 10,1 registrados en 2024.

El informe USS-Tinsa advierte que el 100 % de la oferta supera el 25 % del ingreso en dividendo, lo que restringe la compra a los hogares de mayores ingresos. “Pese a una leve mejora, la brecha entre ingresos y precios sigue siendo muy amplia”, señaló Paola Figueroa, directora de estudios inmobiliarios de Tinsa, quien agregó que sin mayor absorción de stock y medidas que faciliten el acceso, el problema estructural persistirá.

Si bien la venta de vivienda nueva muestra una recuperación incipiente, el arriendo continúa siendo la principal vía de acceso, especialmente en comunas céntricas, donde la demanda se mantiene alta.

Medio: El Diario Inmobiliario
Sección: Últimas Noticias
Título: Acceso a la vivienda: el PIR 2025 clasifica a la RM como severamente inalcanzable