Informe USS–Tinsa revela sobreoferta en Puerto Montt y recesión inmobiliaria en Puerto Varas

En El Llanquihue afirman que el informe de la USS y Tinsa by Accumin evidencia dos realidades opuestas —una “sobreoferta” en Puerto Montt y una “recesión” en Puerto Varas, con altos precios, baja accesibilidad y un déficit habitacional persistente—, en SoyChile.cl aseguran que el panorama se centra principalmente en el exceso de stock en Puerto Montt y las graves dificultades de acceso en Puerto Varas, destacando el rol del subsidio y la necesidad de políticas que mejoren la asequibilidad.

Por su parte, en CChC.cl señalan que el mismo informe revela un problema aún más crítico en el acceso a la vivienda, resaltando que Puerto Varas presenta uno de los PIR más altos del país y enfatizando la urgencia de reducir los tiempos de tramitación y la permisología, ya que encarece significativamente los proyectos y limita la demanda.

En conjunto, las fuentes coinciden en que el mercado inmobiliario de Los Lagos está tensionado, con alta oferta, baja accesibilidad y desafíos estructurales que requieren medidas urgentes para equilibrar el acceso a la vivienda.

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