Mercado hipotecario 2025: departamentos, jóvenes y foco en viviendas bajo UF 4.000

El negocio hipotecario en 2025 mostró una reactivación de la demanda, especialmente en viviendas de hasta UF 4.000, con un fuerte protagonismo de compradores jóvenes entre 28 y 40 años que buscan su primera vivienda. Los departamentos lideraron las preferencias, concentrando el 47 % de las postulaciones a créditos hipotecarios, principalmente en formatos de entre 35 y 55 m².

La Región Metropolitana concentró la mayor actividad, con alta demanda en comunas como Santiago y Ñuñoa, además de un desplazamiento hacia Maipú, Puente Alto, Quilicura y La Florida. En regiones, se observó mayor dinamismo en Valparaíso, Biobío y La Araucanía.

Según Felipe García, director Cono Sur de Tinsa by Accumin, pese a estos movimientos, los créditos hipotecarios acumularon una caída anual de 7 %, aunque las ventas de viviendas nuevas con entrega inmediata crecieron 9 %, marcando 2025 como un punto de inflexión para el mercado.

Medio: DF.cl
Sección: Banca y tech
Título: El peso del subsidio a la tasa, el papel de los jóvenes y las comunas más apetecidas: las tendencias del negocio hipotecario que marcaron 2025