Mercado inmobiliario 2026: expertos prevén una recuperación gradual y enfocada en compradores finales

El mercado inmobiliario chileno comienza a perfilar un nuevo escenario de recuperación gradual hacia 2026, marcado por un comprador más informado, racional y consciente de las variables financieras. Felipe García, director Cono Sur de Tinsa by Accumin, señala que el principal aprendizaje del último período es un cambio de paradigma en la forma de comprar vivienda, especialmente entre los más jóvenes, y advierte que el problema no es una demanda débil, sino una oferta mal ajustada.

García sostiene que tasas hipotecarias en torno al 4 %–4,3 % en UF no representan una barrera estructural, y que la clave para la reactivación será la estabilidad más que tasas excepcionalmente bajas. En este escenario, Tinsa by Accumin identifica que el ajuste del mercado pasó de lo macroeconómico a factores microeconómicos y urbanos, como ingresos reales, diseño del producto y políticas públicas.

Además, se proyecta una estabilización del mercado de arriendos y un rol relevante del subsidio a la tasa hipotecaria para viviendas bajo 4.000 UF, el cual, según García, permitirá acelerar decisiones de compra, mejorar la rotación de stock y ampliar la base de compradores efectivos, especialmente de cara a 2026.

Medio: El Diario Inmobiliario
Sección: Últimas Noticias
Título: Proyecciones del mercado inmobiliario en 2026: Expertos apuntan a una recuperación gradual, selectiva y liderada por usuarios finales