Tres dormitorios y dos baños: cuánto se necesita ganar y cuál es el dividendo mensual

Un análisis de Tinsa by Accumin sobre departamentos nuevos de tres dormitorios y dos baños en la Región Metropolitana muestra grandes diferencias entre comunas de mayor ingreso y la periferia, tanto en precios como en superficie. Vitacura lidera con valores promedio de 14.088 UF y 107,6 m², mientras que Lampa registra los más bajos, con 2.455 UF y 64,4 m².

Rocío Cáceres, jefa de Estudios Inmobiliarios de Tinsa by Accumin, señala que los compradores son principalmente familias jóvenes que buscan más espacio sin alejarse de su barrio, con necesidad concreta de un segundo baño y, en muchos casos, un dormitorio extra para teletrabajo. El interés se ha desplazado hacia comunas intermedias con buena conectividad, como Macul y el sur-poniente de Ñuñoa, que ofrecen equilibrio entre espacio, servicios y calidad de entorno.

Expertos señalan que las bajas tasas y los subsidios al dividendo facilitan la compra de unidades bajo 4.000 UF, con comunas como Maipú, La Cisterna y Puente Alto concentrando la oferta más accesible.

Medio: LUN
Sección: Dónde Vivir
Título: Tres dormitorios y dos baños: cuánto se necesita ganar y cuál es el dividendo mensual