Ventas de viviendas en la RM caen un 18% en el primer trimestre de 2025

Las ventas de casas y departamentos en la Región Metropolitana siguen a la baja, con una disminución de 6,2 % en comparación al trimestre anterior y de 18 % respecto al mismo periodo del año pasado, según el Informe de Coyuntura Inmobiliaria (INCOIN) de Tinsa By Accumin. 

Fabián García, director general de Tinsa by Accumin, atribuye esta caída a las restricciones crediticias y la reducción en la producción de nuevos proyectos, con una baja histórica de 75 % en el ingreso de proyectos nuevos en 2024. García resalta que la oferta actual se encuentra más expuesta a las condiciones de financiamiento, lo que dificulta la adquisición de viviendas. Destaca, sin embargo, el impacto positivo del Subsidio al Dividendo, que podría reactivar el mercado de viviendas bajo las 4.000 UF. 

Mientras tanto, las comunas periféricas como Buin, Padre Hurtado y Maipú han experimentado un crecimiento en las ventas, especialmente por la búsqueda de viviendas más accesibles y con mayor espacio, influenciado por el teletrabajo y el modelo híbrido. Para los próximos trimestres, se espera que el mercado de comunas emergentes siga fortaleciéndose, mientras que los sectores céntricos podrían recuperar algo de dinamismo, especialmente en el segundo y tercer trimestre.

Medio: Diario Estrategia
Sección: Economía & Finanzas
Título: Informe inmobiliario de Tinsa confirma que las ventas de vivienda nueva siguen a la baja durante inicio de 2025