Viña del Mar lideró la venta de departamentos en la región con el 28,5 % durante el segundo semestre de 2025

El mercado inmobiliario del Gran Valparaíso cerró el segundo semestre de 2025 con un leve repunte, vendiéndose 1.390 viviendas nuevas, un aumento de 0,7 % respecto al semestre anterior, según el Informe de Coyuntura Inmobiliaria de Tinsa by Accumin. Viña del Mar concentró la mayor parte de las ventas de departamentos con 335 unidades y también reunió la mayor oferta disponible, con 3.524 unidades en 65 proyectos. El valor unitario promedio en la comuna fue de 76,9 UF/m², y el plazo estimado para agotar el stock alcanzó 24,6 meses, el más largo de la región.

Quillota y Valparaíso siguieron en ventas de departamentos, mientras que Concón registró los precios más altos y Villa Alemana concentró la mayoría de las ventas de casas. La oferta de nuevos proyectos se redujo a nueve, una caída de 25 % respecto al semestre anterior.

Rocío Cáceres, jefa de Estudios Inmobiliarios de Tinsa by Accumin, señaló que la estabilización en las ventas refleja un mercado activo que comienza a encontrar un punto de equilibrio y proyecta una recuperación gradual en 2026, apoyada en la concentración de la oferta en los tramos de mayor demanda y en tasas hipotecarias más favorables.

Medio: Eldiarioinmobiliario.cl
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