Valdivia: desplome de ventas y precios récord en el mercado inmobiliario

El mercado inmobiliario de Valdivia enfrenta una parálisis preocupante.

De acuerdo con el último informe de Tinsa by Accumin, las ventas de casas en la ciudad se desplomaron un 81,8% anual, con apenas 2 unidades vendidas entre febrero y abril de 2025.

En paralelo, el precio promedio alcanzó los 86,04 UF/m², el más alto de toda la zona sur, acentuando la brecha entre la oferta y la capacidad de pago de las familias.

Actualmente, Valdivia cuenta con 16 proyectos activos y 861 unidades disponibles, de las cuales 517 son menores a 4.000 UF y podrían acceder al nuevo Subsidio al Dividendo, según explicó Rocío Cáceres, directora de estudios de Tinsa.

A pesar de la altísima demanda insatisfecha, más de 21.000 viviendas de déficit habitacional en Los Ríos, factores como la falta de suelo urbanizable, altos costos y baja factibilidad de servicios básicos han limitado nuevos proyectos.

Para enfrentar la crisis, la CChC Valdivia apuesta por iniciativas como el Salón Inmobiliario en noviembre, buscando conectar oferta y demanda en un contexto cada vez más desafiante.

Medio: eldiarioinmobiliario.cl
Sección: Últimas noticias
Título: Valdivia: desplome de ventas inmobiliarias y precios récord agravan déficit habitacional regional