El mercado inmobiliario de Valdivia enfrenta una parálisis preocupante.

De acuerdo con el último informe de Tinsa by Accumin, las ventas de casas en la ciudad se desplomaron un 81,8% anual, con apenas 2 unidades vendidas entre febrero y abril de 2025.

En paralelo, el precio promedio alcanzó los 86,04 UF/m², el más alto de toda la zona sur, acentuando la brecha entre la oferta y la capacidad de pago de las familias.

Actualmente, Valdivia cuenta con 16 proyectos activos y 861 unidades disponibles, de las cuales 517 son menores a 4.000 UF y podrían acceder al nuevo Subsidio al Dividendo, según explicó Rocío Cáceres, directora de estudios de Tinsa.

A pesar de la altísima demanda insatisfecha, más de 21.000 viviendas de déficit habitacional en Los Ríos, factores como la falta de suelo urbanizable, altos costos y baja factibilidad de servicios básicos han limitado nuevos proyectos.

Para enfrentar la crisis, la CChC Valdivia apuesta por iniciativas como el Salón Inmobiliario en noviembre, buscando conectar oferta y demanda en un contexto cada vez más desafiante.

Medio: eldiarioinmobiliario.cl
Sección: Últimas noticias
Título: Valdivia: desplome de ventas inmobiliarias y precios récord agravan déficit habitacional regional