Santiago, Ñuñoa y La Florida concentran el mayor stock de viviendas nuevas

El informe de Tinsa by Accumin sobre la Región Metropolitana identificó a Santiago, Ñuñoa y La Florida como las comunas con mayor stock disponible de viviendas nuevas durante el segundo semestre de 2025. Estas zonas concentran buena parte de la oferta actual, lo que refleja tanto su atractivo residencial como la ralentización en la absorción de unidades.

Según el estudio, la combinación de precios aún elevados y menor acceso a financiamiento ha limitado el ritmo de ventas, especialmente en los segmentos medios. Sin embargo, el beneficio estatal Fogaes y la baja reciente en tasas hipotecarias podrían incentivar una recuperación hacia fin de año.

Los expertos proyectan que, si el financiamiento se mantiene estable, el mercado podría normalizar los tiempos de venta en los próximos trimestres. Aun así, la concentración de stock en estas comunas plantea la necesidad de diversificar la construcción hacia zonas con mayor demanda efectiva.

Medio: El Diario Inmobiliario.cl
Sección: Noticias
Título: Santiago, Ñuñoa y La Florida abarcan el mayor stock disponible de viviendas nuevas