Propuesta para cambiar el modelo de cálculo de las contribuciones

Felipe García Bunster mencionó en una reciente columna para el Diario El Insular que el actual sistema de cálculo de las contribuciones funciona, en la práctica, como un impuesto que asume una valorización permanente de los inmuebles, incluso cuando las familias no han tenido ingresos adicionales que compensen ese aumento.

Plantea que el modelo debiera cambiar hacia un enfoque donde la base no sea el valor de mercado actualizado, sino el precio de adquisición reajustado por IPC. El valor real de mercado —señala— debería considerarse solo al momento de la venta, cuando es posible confirmar si hubo ganancia.

Además, propone que las contribuciones reflejen principalmente los servicios municipales que reciben los hogares, y que el Estado recaude la plusvalía efectiva mediante un impuesto aplicado cuando se materializa esa ganancia. Con esto, se facilitaría que más familias mantengan sus propiedades y se avanzaría hacia un esquema más equilibrado en el tiempo.

Medio: Diario El Insular
Sección: Opinión
Título: Una Propuesta para Cambiar el Modelo de Cálculo de las Contribuciones