Santiago Centro y Las Condes lideran la reducción del stock de viviendas en la RM

La Región Metropolitana registró una reducción de 10,7 % en el stock de viviendas nuevas durante el último año, alcanzando 46.722 unidades al cierre de 2025. La baja estuvo impulsada por una mayor demanda de casas y departamentos, asociada al subsidio a la tasa hipotecaria y a una menor incorporación de proyectos en venta.

Según cifras de Tinsa by Accumin y la Universidad San Sebastián, Santiago Centro y Las Condes concentraron gran parte de esta caída. En Santiago, el stock disminuyó en 1.643 unidades, mientras que en Las Condes retrocedió en 821 unidades.

Fabián García, director general de Tinsa by Accumin, señaló que el nivel actual de stock genera inquietud porque convive con un ritmo de ventas que hoy representa la mitad o un tercio de las cifras registradas hace algunos años.

Respecto de Santiago Centro, García explicó que la disminución del stock se relaciona con el crecimiento del mercado multifamily, donde los desarrolladores han optado por construir para arriendo más que para venta.

El estudio también muestra que cerca del 50 % de las ventas actuales corresponde a viviendas con entrega inmediata, mientras que la cantidad de proyectos en venta bajó a 1.082 al cierre de 2025.

Medio: El Mercurio
Sección: Economía y Negocios
Título: Santiago Centro y Las Condes lideran la reducción del stock de viviendas en la RM