Tasas de interés hipotecarias caen del 4 % en abril

El mercado inmobiliario comienza a mostrar señales de recuperación impulsadas por la baja en las tasas de los créditos hipotecarios y el repunte en las ventas de viviendas nuevas. Durante abril, las tasas promedio llegaron a 3,98 %, su menor nivel desde fines de 2021, mientras que las ventas en Santiago crecieron un 19 % durante el primer trimestre en comparación con el mismo periodo del año pasado.

En este contexto, Fabián García, director general de Tinsa by Accumin, destacó que “un rendimiento bien positivo en la venta de vivienda nueva, que no es solamente este año, sino que ya lo habíamos visto a partir de final del año pasado”. Además, explicó que el principal impulso ha venido del subsidio a la tasa de interés en los dividendos hipotecarios.

El beneficio, dirigido a viviendas nuevas de hasta 4.000 UF, ya suma más de 77 mil solicitudes y ha contribuido tanto a mejorar el acceso a la vivienda como a reducir el stock disponible.

Otro experto también apunta a que esta política pública ha ayudado indirectamente a disminuir las tasas hipotecarias generales.

Pese a este escenario más favorable, la industria mantiene preocupación por el alza de la UF, factor que continúa encareciendo los dividendos y afectando especialmente a inversionistas y propietarios que arriendan viviendas.

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Sección: La Mañana Informativa
Título: Tasas de interés hipotecarias caen del 4 % en abril