Mercado de arriendos va a la baja en Puerto Montt ante sobreoferta

Puerto Montt enfrenta una mayor presión en el mercado de arriendos debido al aumento de la oferta disponible y una menor capacidad de absorción de la demanda. Según un estudio, la participación de inversionistas en el mercado habitacional aumentó de 16,2 % a 22,4 % entre 2021 y 2025, impulsando el crecimiento de viviendas destinadas a renta.

El análisis detectó una mayor competencia entre propietarios y mayores tiempos para concretar arriendos, debido a que la oferta creció por sobre la demanda. Además, las personas jurídicas incrementaron sus adquisiciones inmobiliarias en 38 % durante el periodo analizado.

Carlos Aguirre, investigador de la Facultad de Arquitectura, Arte y Diseño de la Universidad San Sebastián (USS), señaló que este escenario coincide con los datos de un informe de ventas inmobiliarias en Puerto Montt y Puerto Varas desarrollado junto a Tinsa by Accumin. Según explicó, el aumento del arriendo como forma de acceso a la vivienda se ha fortalecido desde la pandemia y plantea nuevos desafíos para las ciudades intermedias.

Medio: El Llanquihue
Sección: Tema del día
Título: Mercado de arriendos va a la baja en Puerto Montt ante sobreoferta