Caída del 18 % en ventas de viviendas nuevas marca el primer trimestre, con más desistimientos en propiedades sobre 9.000 UF

El mercado inmobiliario habitacional sigue afectado por la debilidad económica y las dificultades para acceder a financiamiento. Según cifras de Tinsa, las ventas de viviendas nuevas en la Región Metropolitana cayeron 18 % anual en el primer trimestre de 2025, alcanzando su menor nivel desde 2011. La baja fue mayor en departamentos (-19,8 %) que en casas (-7,6 %).

Fabián García, director general de Tinsa by Accumin, explicó que la caída en las ventas responde a la menor oferta de proyectos en blanco y en verde, el endurecimiento del crédito hipotecario y la inflación. Además, la posible aprobación de un subsidio a las tasas de interés podría estar retrasando decisiones de compra.

En paralelo, la tasa de desistimientos de promesas de compraventa alcanzó en febrero un 23,3 %, casi el doble de los niveles previos a la pandemia. El mayor incremento se dio en viviendas sobre 9.000 UF, especialmente en casas de sectores como Piedra Roja y Las Condes, con aumentos de desistimientos de hasta 241 % en ciertos rangos de precio.

García proyecta ventas trimestrales cercanas a 4.500 unidades, aunque advierte que la demanda podría mejorar si se reducen las tasas de interés o aumentan los ingresos de los hogares.

Medio: El Mercurio
Sección: Economía y Negocios
Título: Ventas de viviendas nuevas caen 18% en el primer trimestre y desistimientos se disparan en segmento sobre las 9.000 UF