Créditos hipotecarios caen a su menor nivel en 13 años en medio de bajón de la economía

El mercado hipotecario en Chile muestra un fuerte retroceso en 2026. Entre enero y marzo se registraron 10.953 operaciones, una caída de 10 % trimestral y de 37,9 % interanual, alcanzando su nivel más bajo en al menos 13 años según la CMF.

Esto ocurre pese a la baja de tasas, que en mayo promediaron 3,96 %, su menor nivel desde 2021. Aun así, la demanda se mantiene débil debido a la brecha entre precios de viviendas y capacidad de pago de los hogares.

En este contexto, Felipe García, director del Cono Sur de Tinsa by Accumin, indica que la menor actividad en viviendas usadas ha moderado la recuperación del crédito hipotecario, mientras que los incentivos han estado más concentrados en vivienda nueva. Además, advierte que las cifras no consideran créditos asociados a FOGAES, por lo que el volumen real podría ser mayor.

El diagnóstico general apunta a factores estructurales y no solo a condiciones de tasas, con un mercado aún presionado por el bajo crecimiento y las restricciones de acceso a financiamiento.

Medio: El Mercurio
Sección: Economía y negocios
Título: Créditos hipotecarios caen a su menor nivel en 13 años en medio de bajón de la economía