Descubre cuánto cuesta comprar una casa en Punta Arenas, la comuna líder en calidad de vida

Según el Índice de Calidad de Vida Urbana (ICVU) 2023, elaborado por la Cámara Chilena de la Construcción y el Instituto de Estudios Urbanos y Territoriales de la Pontificia Universidad Católica, la ciudad ocupa el primer lugar en la categoría de comunas intermedias, logrando la puntuación máxima en condiciones laborales, socioculturales, salud y medioambiente, así como en vivienda y entorno.

A pesar de su aislamiento, presenta ventajas como seguridad, educación pública y subsidios a combustibles. Sin embargo, enfrenta desafíos en transporte público y en el desarrollo de un ambiente de negocios, especialmente en el sector turístico, donde compite con Ushuaia en Argentina. La ciudad, con una población de 131.592 habitantes, no muestra un gran crecimiento demográfico, pero ha transformado su suelo industrial en habitacional desde 2016, promoviendo el desarrollo de proyectos inmobiliarios, principalmente casas.

Consuelo Oyanguren, delegada regional de la consultora Tinsa en Magallanes, explica que el cambio en el plan regulador atrajo el desarrollo de proyectos inmobiliarios, y destaca que los precios de las viviendas fluctúan entre 4.000 y 6.000 UF. Tinsa registra un catastro de 13 proyectos en venta, principalmente casas de tres dormitorios. La oferta incluye departamentos, que tienen precios más altos, pero son competitivos en comparación con lugares como Buin, en la Región Metropolitana.

Las viviendas en Punta Arenas se diseñan con estándares de aislación adaptados al frío extremo, utilizando materiales como ventanas termopanel y sistemas de ventilación convectiva. La ciudad, con su perfil familiar, se presenta como un lugar ideal para vivir, especialmente para adultos mayores y familias con niños.

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