El impacto de eliminar el IVA a la vivienda

En un reportaje de Meganoticias Prime, se abordó el proyecto del Gobierno que busca congelar por 12 meses el cobro del IVA a la venta de viviendas nuevas, medida que apunta a reactivar el mercado inmobiliario y reducir el sobrestock de más de 100 mil propiedades sin vender.

La iniciativa no implicará una baja automática del 19 % en los precios, ya que el valor final de las viviendas incluye factores exentos de IVA, como el terreno. Desde Hacienda estiman que la rebaja promedio estaría entre 5 % y 7 %.

Felipe García, director para el Cono Sur de Tinsa by Accumin, explicó que los proyectos que ya contaban con recepción final desde el anuncio de la medida podrán aplicar el descuento mediante cláusulas en las promesas de compraventa.

Además, señaló que el impacto variará según la ubicación. En el sector oriente, donde el costo del terreno tiene mayor incidencia, las rebajas podrían rondar entre 3 % y 4 %. En cambio, en sectores ponientes, la disminución podría alcanzar entre 7 % y 8 %, o incluso más.

Desde el sector inmobiliario también indicaron que el beneficio tendría mayor efecto en proyectos con entrega inmediata, aunque gremios de la construcción advirtieron que su impacto sería más acotado que otras medidas, como el subsidio a la tasa hipotecaria.

Medio: Mega
Sección: Meganoticias Prime
Título: El impacto de eliminar el IVA a la vivienda