En una entrevista reciente en Futuro 88.9, Fabián García, director general de Tinsa by Accumin, analizó el panorama del mercado inmobiliario. A pesar de una caída del 15% en la venta de viviendas nuevas durante 2024 en comparación con el año anterior, García destacó que las contracciones en el mercado han sido menores en los últimos años. Aunque la venta de viviendas sigue por debajo de los niveles de 2020-2021, se espera cierta estabilidad en 2025.
Se mencionó que las viviendas de sectores medios y medios altos en comunas como Las Condes, Cerrillos y Ñuñoa enfrentan dificultades, principalmente debido a las altas tasas de financiamiento. Sin embargo, en áreas céntricas como Santiago Centro, Quinta Normal y San Joaquín, se observó un aumento en las ventas, debido a precios más accesibles y la posibilidad de inversión mediante arriendos.
Respecto a la inversión inmobiliaria, García recomendó que quienes puedan, aprovechen las oportunidades de compra, ya que las plusvalías a largo plazo superan el ahorro. En cuanto al mercado de arriendos, aunque hubo una ligera baja en las tarifas (5% a 3%), el mercado sigue siendo estable, y los arriendos se ocupan rápidamente, lo que lo convierte en una inversión de bajo riesgo. García también destacó que el panorama para 2025 podría ser más prometedor, con una recuperación moderada en el mercado inmobiliario.
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Medio: Radio Futuro
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