Precios de viviendas nuevas se mantienen pese a la caída del 12% en las ventas

Según la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), las ventas de viviendas en el segundo trimestre disminuyeron un 15%, con una baja del 17% en la venta de departamentos. En el primer semestre de 2024, se vendieron 11.097 unidades, un 12% menos que en el mismo período de 2023.

El acceso limitado a créditos hipotecarios, debido al aumento de tasas de interés, inflación y UF desde finales de 2021, ha elevado los dividendos en más del 60% señaló el presidente de la CChC, Juan Armando Vicuña. En 2021, un crédito hipotecario de $300.000 requería un ingreso de $1.200.000; ahora, el mismo crédito cuesta $460.000 con un ingreso de $1.800.000, excluyendo a muchos hogares de ingresos medios.

En el segundo trimestre, el 66% de los departamentos vendidos estaban terminados, y en junio había una oferta de 66.141 viviendas, con un tiempo estimado para agotar el stock de 31 meses. La CChC proyecta ventas similares a 2023 para 2024 y 2025, con unas 27.000 unidades en la RM.

Medio: El Mercurio
Sección: Economía y Negocios
Título: Precios de viviendas nuevas se mantienen inalterables, pese a que ventas caen 12%