Retorno de los estudiantes: cuáles son los precios de arriendo y venta de viviendas en los barrios universitarios

El retorno de los estudiantes a Santiago vuelve a generar movimiento en el mercado inmobiliario de sectores universitarios como Santiago Centro, Providencia, Ñuñoa y San Joaquín. La cercanía al Metro y a las universidades sigue entre los factores más valorados al buscar vivienda.

Desde Tinsa by Accumin señalan que durante los meses de verano existe una alta rotación en estos barrios, debido a que gran parte de los contratos de arriendo se concentran entre enero y marzo. También indican que la llegada de estudiantes ocurre de forma gradual: en febrero se instala principalmente alumnado de primer año y en marzo lo hacen estudiantes de cursos superiores.

Paola Figueroa, directora de Inteligencia de Mercado de Tinsa by Accumin, explica que el barrio República está orientado mayoritariamente a estudiantes que buscan independencia. En esta zona predominan los departamentos studio y de 1 dormitorio.

La ejecutiva agrega que San Joaquín aparece como otra opción para estudiantes, con mayor oferta de departamentos de más superficie y formatos compartidos entre roommates, además de arriendos por debajo de los registrados en el barrio República.

El comportamiento del mercado refleja el impacto que sigue teniendo la población estudiantil en la demanda habitacional de Santiago.

Medio: Latercera.com
Sección: Pulso
Título: Retorno de los estudiantes: cuáles son los precios de arriendo y venta de viviendas en los barrios universitarios