Retorno de los estudiantes: cuáles son los precios de arriendo y venta de viviendas en los barrios universitarios

Encontrar alojamiento para estudiantes universitarios en la Región Metropolitana sigue siendo un desafío, especialmente entre enero y marzo, meses en que se concentra la renovación y búsqueda de arriendos.

Desde Tinsa by Accumin observan una alta movilidad en los barrios universitarios durante el verano. El primer peak ocurre en febrero con estudiantes de primer año que llegan anticipadamente, mientras que en marzo se suma la llegada de alumnos de cursos superiores.

Actualmente, los estudiantes priorizan departamentos pequeños, cercanía al Metro, buena conectividad y espacios funcionales. Santiago Centro, Providencia y Ñuñoa lideran las búsquedas, aunque con diferencias importantes en precios.

Uno de los sectores más tradicionales es el barrio República. Según Paola Figueroa, directora de Inteligencia de Mercado de Tinsa by Accumin, el sector está orientado principalmente a estudiantes que buscan independencia. De las 1.831 viviendas disponibles entre arriendo y venta, predominan los departamentos studio y de 1 dormitorio.

Tinsa by Accumin también detecta a San Joaquín como una alternativa más económica y con mayor presencia de departamentos para compartir entre roommates. En esta comuna, los arriendos son más bajos que en el barrio República, especialmente en tipologías de 1 y 2 dormitorios.

Medio: La Tercera
Sección: Pulso
Título: Retorno de los estudiantes: cuáles son los precios de arriendo y venta de viviendas en los barrios universitarios