Una propuesta sobre las contribuciones

Aunque las contribuciones son formalmente un impuesto territorial, operan como un impuesto patrimonial. La razón de su aumento en el tiempo radica en el vínculo entre el valor de la vivienda y el impuesto, suponiendo que el patrimonio del propietario crece con la plusvalía del inmueble.

Para promover el acceso a la vivienda y dar seguridad financiera, Felipe García, de Tinsa Cono Sur, menciona una propuesta alternativa: congelar las contribuciones de la primera vivienda al valor de compra, actualizándolas solo por IPC, para evitar penalizar la plusvalía hipotética.

El Estado recuperaría parte de esa plusvalía al venderse la propiedad, mediante un ajuste retroactivo o impuesto.

El nuevo cálculo de alzas se trasladaría al propietario, basándose en la plusvalía real. Esto daría certidumbre y planificación a las familias, evitaría castigar al dueño por ganancias hipotéticas y aseguraría la recaudación municipal, financiando servicios y mejorando la calidad de vida. Además, promovería el acceso sostenible a la vivienda.

Medio: El Día
Sección: Opinión
Título: Una propuesta sobre las contribuciones