Javiera Cuevas

Si buscas entender cómo tasar inmuebles antes de contratar a un profesional, lo primero es separar una estimación inicial de una tasación formal.  Con algunos antecedentes y una buena comparación de mercado, puedes aproximarte al valor de una propiedad y detectar si el precio que estás viendo tiene sentido. Además, el avalúo fiscal del Servicio […]

Un estudio de prefactibilidad es una evaluación preliminar que determina si un proyecto reúne las condiciones técnicas, económicas, legales, comerciales y ambientales para continuar con una etapa de análisis más profunda.  Su propósito consiste en identificar oportunidades, reconocer riesgos y descartar alternativas antes de comprometer recursos. Es el primer filtro de tu proyecto. Antes de

La oferta y la demanda inmobiliaria explican gran parte de los cambios que ocurren en el mercado.  La cantidad de propiedades disponibles, el interés de los compradores y las condiciones económicas determinan la evolución de los precios, los tiempos de venta y el desarrollo de nuevos proyectos. El mercado enfrenta un momento marcado por un

Un estudio de factibilidad inmobiliaria de proyectos te dice, antes de firmar cualquier compromiso, si un terreno o una inversión tiene futuro.  Desde Tinsa by Accumin lo vemos a diario: el costo de construcción subió y los planes reguladores vigentes ahora son más estrictos, así que cada decisión pesa más que hace algunos años. La

Tasar una propiedad es determinar el valor de mercado de un inmueble mediante un análisis que considera sus características físicas, ubicación, entorno y comportamiento del mercado inmobiliario.  Actualmente, este proceso adquiere mayor relevancia debido a la recuperación gradual que vive el sector residencial chileno y al aumento de operaciones asociadas a créditos hipotecarios. La estabilización

Conocer cuánto cobra un perito tasador inmobiliario es el primer paso antes de vender una propiedad, pedir un crédito hipotecario o resolver una herencia. Este dato, aunque parece simple, cambia según el tipo de inmueble y el motivo de la evaluación. Hoy el mercado chileno exige más transparencia que nunca. Los bancos, las notarías y los mismos

Para ser un tasador de bienes raíces se exige formación específica, respaldo académico y una mirada técnica capaz de sostener un informe ante un banco, un tribunal o el Servicio de Impuestos Internos. Cada crédito hipotecario que se solicita en el país exige una valoración con respaldo. Los bancos y las instituciones financieras piden que

La tasación de tractores responde a una realidad habitual en el sector agrícola: equipos con características similares alcanzan valores distintos. Esa diferencia surge de múltiples variables acumuladas con el uso, el mantenimiento y el paso del tiempo. La maquinaria agrícola concentra una parte relevante de la inversión operativa. Por ello, conocer su valor actualizado influye

Un tasador es el profesional encargado de determinar el valor comercial de una propiedad mediante un análisis técnico de sus características físicas, legales y comerciales. Su trabajo resulta habitual en procesos donde se necesita conocer cuánto vale realmente un inmueble. Aunque muchas personas revisan portales inmobiliarios para hacerse una idea de los precios, esa información