Subsidio al dividendo impulsa compra de viviendas.

Fabián García explicó que el aumento cercano al 28 % en las ventas de viviendas en el Área Metropolitana durante 2025 se debe principalmente al subsidio al dividendo hipotecario, que ha impulsado la compra de viviendas bajo las 4.000 UF con entrega inmediata.

Aunque el mercado inmobiliario mantiene un stock cercano a 110.000 unidades, solo unas 20.000 viviendas cumplen con las condiciones para acceder al subsidio, por lo que el alza se concentra en ese subsegmento. Estas unidades son las que muestran el mayor dinamismo en ventas.

García señaló que este repunte viene acompañado de un cambio en el perfil del comprador: disminuye la compra con fines de inversión y aumenta la adquisición para vivienda propia, especialmente de casas ubicadas en comunas periféricas como Maipú, Quilicura y Puente Alto.

Este comportamiento refleja un retorno a la tendencia previa a 2020, donde el mercado estaba impulsado principalmente por personas que buscaban una vivienda para habitar, favorecidas hoy por mejores condiciones de financiamiento.

Medio: CNN Chile
Sección: Agenda Económica AM
Título: Subsidio al dividendo impulsa compra de viviendas