Tasas hipotecarias promedio bajan a su menor nivel desde 2021

En una entrevista para CNN Chile, Fabián García, director general de Tinsa by Accumin, explicó que la baja de las tasas hipotecarias responde principalmente a factores estructurales del mercado financiero.

Según indicó, la recomposición de los fondos de inversión de largo plazo tras los retiros de AFP, junto con la caída en las tasas de los bonos del Estado y una mejor percepción del riesgo país, ha permitido que los bancos accedan a financiamiento más barato. Esto se ha traducido en tasas hipotecarias promedio cercanas al 4,1 %, incluso sin considerar subsidios.

García señaló que el subsidio estatal para viviendas nuevas bajo las 4.000 UF ha tenido un rol relevante en el dinamismo del mercado, al impulsar la demanda en ese segmento y facilitar el otorgamiento de créditos mediante la reducción de provisiones bancarias. Como resultado, las ventas de viviendas en ese tramo han mostrado alzas sostenidas.

Finalmente, explicó que la disminución de las tasas ha reducido de forma significativa los ingresos exigidos para acceder a un crédito hipotecario, ampliando el universo de hogares que pueden calificar para la compra de una vivienda y aportando a la reactivación del mercado inmobiliario.

Medio: CNN Chile
Sección: Agenda Económica AM
Título: Tasas hipotecarias promedio bajan a su menor nivel desde 2021