Mercado inmobiliario muestra recuperación y stock cae un 24,6 %

El informe inmobiliario de la USS y Tinsa by Accumin identifica una recuperación temprana del mercado en el Gran Concepción durante el cuarto trimestre de 2025, marcada por una caída del stock de viviendas nuevas a 5.203 unidades (-24,6 % interanual) y un ritmo de ventas estable, liderado por departamentos.

El académico de la USS, Carlos Aguirre, señaló que la baja de inventario es una señal positiva, pero aún no permite hablar de recuperación plena. Advirtió que la principal barrera sigue siendo la asequibilidad, con indicadores PIR en niveles “severamente inalcanzables” y altos niveles de esfuerzo financiero para acceder a una vivienda.

Según el estudio, incluso con subsidios DS49 y DS19, el acceso mejora parcialmente, pero sigue lejos de estándares aceptables, por lo que el mercado popular continúa limitado.

Desde Tinsa by Accumin, el director general Fabián García destacó la resiliencia del mercado local y su potencial para inversión en arriendo y desarrollo de multifamily, impulsado por la demanda y condiciones de mercado más estables.

Medio: El Sur de Concepción
Sección: Economía
Título: Mercado inmobiliario muestra recuperación y stock cae un 24,6 %