La tasa hipotecaria promedio llegó a 3,97 % en junio, su nivel más bajo desde noviembre de 2021, abriendo el debate sobre si es un buen momento para refinanciar créditos hipotecarios o esperar nuevas bajas.

Felipe García Bunster, director para el Cono Sur de Tinsa by Accumin, explicó que la decisión no debe basarse únicamente en la tasa de interés, sino en el valor final del dividendo mensual, considerando factores como seguros, plazo restante, comisiones y gastos asociados al proceso.

El ejecutivo agregó que una parte de la caída reciente estaría relacionada con el subsidio a la tasa hipotecaria para viviendas nuevas de hasta 4.000 UF, lo que habría presionado a la baja las tasas ofrecidas en otros segmentos.

Además, señaló que si bien podría existir margen para nuevas disminuciones, es más probable que las tasas hipotecarias se mantengan estables durante los próximos meses. Por ello, recomendó comparar simulaciones de distintas entidades y analizar el costo total antes de tomar una decisión.

Medio: El Mercurio Inversiones
Sección: Análisis
Título: Hipotecarios bajo 4 %: la ventana que se abre para refinanciar créditos tomados en los años más caros