Las viviendas con entrega inmediata han ganado atractivo entre quienes buscan comprar una propiedad para vivir o invertir. Según Felipe García Bunster, director Cono Sur de Tinsa by Accumin, uno de sus principales beneficios es que la compraventa puede concretarse en un plazo más corto y, con ello, acceder a apoyos estatales vinculados al financiamiento hipotecario, como el subsidio a la tasa y la garantía estatal para el pie.

El ejecutivo explica que estos beneficios se concretan cuando se cursa el crédito y se realiza la compraventa, por lo que las propiedades terminadas tienen una ventaja frente a proyectos que todavía están en construcción. Además, el comprador puede visitar la vivienda, revisar sus terminaciones y conocer sus espacios antes de tomar una decisión.

Para quienes buscan invertir, la entrega inmediata también puede facilitar el inicio del arriendo en un plazo más corto. García Bunster señala, eso sí, que deben considerarse factores como el precio, la demanda de arriendo, los gastos asociados y la rentabilidad esperada.

Otro factor relevante es el stock de viviendas terminadas disponible en el mercado. De acuerdo con el director de Tinsa by Accumin, las inmobiliarias que buscan vender estas unidades podrían ofrecer descuentos, facilidades para completar el pie u otras condiciones comerciales.

Felipe García Bunster resume que actualmente confluyen apoyos estatales al financiamiento y oportunidades comerciales asociadas al stock de propiedades disponibles. La conveniencia de cada compra dependerá del precio, la ubicación, las condiciones ofrecidas por la inmobiliaria y el cumplimiento de los requisitos para acceder a los beneficios vigentes.

Medio: El Mercurio
Sección: Ediciones especiales
Título: La oportunidad de comprar con certeza y beneficios estatales