San Joaquín alcanza 41,9 % de vacancia en departamentos multifamily y Vitacura supera los $1,4 millones en arriendo
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El mercado multifamily de la Región Metropolitana registró una vacancia promedio de 6,5 % durante el segundo trimestre de 2026, con 3.090 unidades disponibles en 192 proyectos activos, según el informe elaborado por Tinsa by Accumin. El estudio identificó diferencias entre comunas en disponibilidad y valores de arriendo.
San Joaquín presentó la mayor vacancia, con 41,9 %, seguido por Conchalí (33,4 %). Según Tinsa by Accumin, estas cifras responden principalmente al ingreso reciente de edificios de gran tamaño en comunas con un stock reducido. En volumen, Santiago concentró la mayor cantidad de departamentos disponibles, con 735 unidades.
En cuanto a los precios, Vitacura lideró con un arriendo promedio de $1.466.996, seguida por Lo Barnechea y Las Condes. El promedio regional llegó a $480.248, con una caída trimestral de 4,3 %, influida por la incorporación de nuevos proyectos con valores inferiores a la media del mercado.
Respecto de la oferta, los departamentos de un dormitorio y un baño representaron el 52,3 % de las unidades disponibles. El informe también evidenció diferencias entre el sector oriente y el resto de la región: para esta tipología, el arriendo promedio alcanzó los $676.159 en el sector oriente, frente a $336.740 en las demás comunas.
Medio: Eldiarioinmobiliario.cl
Sección: Noticias
Título: San Joaquín alcanza 41,9 % de vacancia en departamentos multifamily y Vitacura supera los $1,4 millones en arriendo
