Edificios multifamily en la RM arriendo promedio sube 27 % pese a mayor vacancia

El mercado multifamily de la Región Metropolitana registró un aumento de 27 % en el valor promedio de los arriendos durante el primer trimestre de 2026 respecto al trimestre anterior, alcanzando un canon promedio de $547.347, según datos de Tinsa by Accumin.

Este crecimiento se produjo en un contexto de expansión de la oferta. La cantidad de departamentos disponibles para arriendo inmediato aumentó 6,5 %, llegando a 2.195 unidades, mientras que la vacancia promedio se ubicó en 3,5 %, manteniendo niveles de ocupación superiores al 95 %.

Rocío Cáceres, jefa de Estudios Inmobiliarios de Tinsa by Accumin, destacó que estas cifras reflejan la consolidación del modelo de renta residencial, con una demanda estable y una alta capacidad de absorción. Además, señaló que las unidades de un dormitorio y un baño continúan liderando la oferta, aunque los departamentos de dos dormitorios han ganado presencia en comunas como La Florida y Providencia.

El informe también evidenció una fuerte diferencia de precios según ubicación. Vitacura, Lo Barnechea y Las Condes registraron los arriendos más altos, mientras que Estación Central, Independencia y Quinta Normal presentaron los valores más accesibles.

Medio: Diario Financiero
Sección: Empresas
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