El Gran Concepción impulsa su mercado Inmobiliario con nuevos proyectos y stock

El mercado inmobiliario en el Gran Concepción muestra señales de recuperación a pesar de una leve caída del 5,5 % en las ventas de viviendas nuevas durante 2024, con 3.494 unidades comercializadas. El último trimestre del año, sin embargo, presentó un crecimiento del 1 % en las ventas, impulsado por el stock de entrega inmediata y nuevos proyectos. Según el informe de Tinsa by Accumin, los departamentos dominaron las ventas, con un 85,8 % del total, siendo especialmente demandados por estudiantes, inversionistas y familias por su cercanía a centros educativos y buena conectividad. Concepción lideró las ventas de departamentos, mientras que San Pedro de la Paz destacó en la venta de casas.

El stock de unidades disponibles para entrega inmediata disminuyó un 18,9 % en comparación con el año anterior, concentrándose principalmente en rangos de 2.000 a 3.000 UF. A pesar de la reducción, este stock sigue siendo atractivo para quienes buscan invertir a corto plazo. En cuanto a nuevos proyectos, el Gran Concepción experimentó un notable crecimiento del 500 % en comparación con 2024, con seis nuevos desarrollos, destacando Concepción como la comuna con mayor participación.

Para 2025, se proyecta que el mercado continuará consolidándose en áreas con alta demanda y buena conectividad, especialmente para viviendas en altura, con un enfoque en zonas céntricas y cercanas a universidades, siguiendo la tendencia de preferencia por departamentos. La estabilidad en la inflación y las tasas hipotecarias está favoreciendo esta recuperación gradual, consolidando a la vivienda en altura como una opción clave para la región.

Medio: hoyconcepcion.cl
Sección: BIOBIO
Título: Gran Concepción impulsa su mercado Inmobiliario con el ingreso de nuevos proyectos y stock disponible