La venta de viviendas nuevas en el Gran Valparaíso retrocedió un 23% durante 2024

En 2024, las ventas de viviendas nuevas en el Gran Valparaíso cayeron un 23,3%, con 2.744 unidades transadas. Viña del Mar experimentó la mayor baja, con un 35,9%, pero lideró el volumen de ventas con 738 unidades. En tanto, Villa Alemana destacó como la única comuna con un aumento, registrando un incremento del 1,4% con 588 unidades comercializadas.

Rocío Cáceres, de Tinsa, explicó que el crecimiento en Villa Alemana se debe principalmente a las ventas de casas, especialmente en unidades de tres dormitorios. Destacó que la comuna se ha consolidado como una excelente alternativa residencial por su conectividad y disponibilidad de suelo urbano. En cuanto a los departamentos, Viña del Mar fue la que lideró las transacciones, a pesar de una caída del 22,9% en el mercado.

Sobre los precios, Concón mostró el valor más alto por unidad, con un promedio de 7.082 UF. Cáceres añadió que, aunque el mercado enfrenta desafíos, la región sigue siendo atractiva para los inversionistas, especialmente por su dinamismo en el mercado de departamentos en las zonas costeras.

En cuanto al futuro, Cáceres señaló que, aunque el mercado aún no muestra cifras positivas, se espera una recuperación gradual en 2025, impulsada por la estabilización de la inflación y la disminución de las tasas hipotecarias.

Medio: El Mercurio de Valparaíso
Sección: Actualidad
Título: Venta de viviendas nuevas retrocedió un 23% durante 2024