La Región Metropolitana cuenta con cerca de 12.000 departamentos y casas de hasta 6.000 UF con entrega inmediata, una oferta que abre oportunidades para quienes buscan comprar una vivienda o invertir durante el Black Inmobiliario.

Rocío Cáceres, jefa de Estudios Inmobiliarios de Tinsa by Accumin, explicó que el stock se mantiene en niveles históricamente elevados, aunque ha comenzado a disminuir durante el último año. Entre los factores que explican esta situación están el término de proyectos iniciados durante 2021 y 2022, el alza de las tasas de interés y las mayores exigencias de financiamiento.

La especialista señaló que el volumen de propiedades disponibles favorece la negociación de descuentos y beneficios adicionales, como estacionamientos, bodegas incluidas o facilidades para pagar el pie. En departamentos, Santiago, La Florida y Ñuñoa concentran la mayor oferta, mientras que en casas destacan Lampa, Puente Alto y Padre Hurtado.

Por su parte, especialistas del sector recomiendan comparar precios por metro cuadrado, revisar los costos totales de la compra y contar con una preaprobación hipotecaria. Además, advierten sobre la necesidad de verificar la recepción municipal y la disponibilidad efectiva de las viviendas antes de cerrar la operación.

Medio: LUN
Sección: Edición especial
Título: Precio, estacionamiento o bodega: qué puede negociar al comprar una vivienda lista