Casi 100 mil viviendas nuevas sin vender: el stock sigue marcando el mercado
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Chile registra 99.613 viviendas nuevas sin vender, de las cuales el 89,4% tiene un precio inferior a las 6.000 UF. Pese a este inventario, las dificultades para reunir el pie y cumplir los requisitos bancarios siguen limitando el acceso a la vivienda.
Un análisis del área de estudios inmobiliarios de Tinsa by Accumin y la Universidad San Sebastián (USS) estima que la relación mediana entre el precio de una vivienda nueva y el ingreso familiar anual alcanza 8,8 veces. Además, el dividendo hipotecario representa el 45,3% del ingreso mensual de los hogares analizados.
Aunque las tasas hipotecarias bajaron respecto de 2025, los precios de las viviendas nuevas aumentaron un 3,1% anual durante el segundo trimestre de 2026. El principal desafío del sector sigue siendo absorber el inventario disponible y recuperar la capacidad de compra de las familias.
Medio: Mercadosinmobiliarios.cl
Sección: Mercado
Título: Casi 100 mil viviendas nuevas sin vender: el stock sigue marcando el mercado
