Javiera Cuevas

La nueva ley de eficiencia energética cambió la forma en que se planifica, construye y comercializa una vivienda. Desde su promulgación, este marco legal fija reglas para el uso de la energía y establece exigencias para empresas, transporte y edificaciones.  En el caso de las viviendas nuevas, la normativa introduce una obligación directa: contar con […]

La calificación energética de viviendas corresponde a un sistema desarrollado por el MINVU en conjunto con el Ministerio de Energía que evalúa el desempeño energético de las propiedades nuevas mediante una escala de letras y colores que va desde A+ hasta G. La letra A+ identifica un menor consumo estimado anual, mientras que la G

La eficiencia energética de los hogares corresponde a la capacidad de una vivienda para funcionar con un consumo menor de energía sin perder confort.  En la práctica, se trata de que una casa o departamento mantenga temperaturas interiores adecuadas, buena iluminación y un uso equilibrado de equipos sin requerir grandes cantidades de electricidad o gas. 

Las mejores comunas para vivir en Santiago en 2025 se caracterizan por su buena conectividad, seguridad y acceso a servicios que influyen directamente en la calidad de vida.  Sectores como Las Condes, Vitacura y Lo Barnechea siguen entre los preferidos por sus áreas residenciales bien planificadas.  La Reina ha ganado atención por su entorno tranquilo

Los tipos de tasaciones inmobiliarias se determinan según el propósito de la valoración.  Entre las más comunes se encuentran la hipotecaria, solicitada por bancos para préstamos; la de mercado, utilizada en compraventa; la judicial, requerida en procesos legales; y la fiscal, empleada para calcular impuestos.  Además, existen otras para seguros, herencias, divorcios, inversiones o fines

Las tasaciones de predios rurales son evaluaciones técnicas que determinan el valor de un terreno rústico, considerando su topografía, tipo de suelo, acceso al agua, cultivos e infraestructura como alambrados, pozos y maquinaria.  El tasador fija el valor utilizando métodos de mercado o valores oficiales, y entrega un informe que sirve como referencia para compraventas,

La novación de crédito hipotecario es un acuerdo entre el deudor y el banco para cambiar una o varias condiciones del crédito original. Se incluyen modificaciones en la tasa de interés, el plazo de pago o los titulares del crédito.  El proceso faculta a un comprador para heredar un crédito con condiciones más favorables que

Los requisitos para vender una casa con crédito hipotecario en Chile implican coordinar el pago del saldo pendiente con el banco y presentar varios documentos legales ante notaría.  El proceso parte con la solicitud de una carta de saldo a la entidad financiera, donde se detalla la deuda vigente del crédito. Ese monto se utiliza

La hipoteca inversa es un préstamo destinado a personas mayores de 65 años que sean propietarias de una vivienda.  A diferencia de una hipoteca tradicional, donde el propietario paga cuotas mensuales al banco, aquí ocurre lo contrario: la entidad financiera entrega dinero al propietario mediante pagos en ciertos períodos o en una sola suma. En

Para saber el rol de avalúo de una propiedad en Chile, la forma más directa es ingresar al sitio web del Servicio de Impuestos Internos (SII).  En “Servicios Online” encontrarás la opción “Avalúos y Contribuciones”, donde puedes consultar ingresando la dirección del inmueble o accediendo con tu clave tributaria en “Mis bienes raíces”.  Otra alternativa