Javiera Cuevas

El sector inmobiliario en Chile ha vivido una de las etapas más cambiantes de su historia reciente.  A comienzos de la década pasada, las tasas hipotecarias se mantenían en niveles bajos, la actividad económica mostraba dinamismo y miles de familias accedían a financiamiento para comprar una vivienda. Al mismo tiempo, numerosos inversionistas incorporaron bienes raíces […]

El mercado inmobiliario chileno durante el primer semestre de 2026 ha mostrado señales de recuperación luego de varios años marcados por una menor actividad, dificultades de financiamiento y altos niveles de oferta disponible.  Sin embargo, los datos indican que este proceso aún no se consolida y que persisten desafíos importantes para el sector. Durante este período,

Saber cómo calcular la rentabilidad de una inversión inmobiliaria constituye el paso inicial para cualquier persona que desee transformar su ahorro en un patrimonio creciente.  Una inversión exitosa se basa en números reales, dejando de lado las proyecciones demasiado optimistas que ignoran los costos operativos. Aunque el sector inmobiliario nacional atraviesa una etapa compleja, existen

La tasación de una nave industrial parte de entender que estás frente a un activo productivo. No se evalúa igual que una vivienda, porque su valor está ligado a su uso operativo y a la demanda del mercado logístico o industrial. En Chile, este tipo de inmuebles ha tomado mayor relevancia con el crecimiento del

El método comparativo en una tasación se basa en observar el mercado real. En lugar de proyectar valores teóricos, toma como referencia propiedades similares que se han vendido recientemente. Así, puedes estimar el valor de un inmueble con datos concretos y actuales. En Chile, este enfoque se usa de forma habitual en las tasaciones inmobiliarias,

Para financiar un proyecto inmobiliario en Chile necesitas definir cómo vas a levantar capital y cómo lo vas a administrar durante todo el desarrollo. Hoy implica trabajar con más de una fuente de financiamiento y entender cómo se comporta el mercado en cada etapa. Este proceso no se limita a conseguir recursos. Requiere analizar la

Decidir entre la compra de una vivienda nueva o usada implica evaluar más que el precio. Estás frente a una inversión relevante, donde la ubicación, el estado del inmueble y su proyección de valor influyen directamente en la rentabilidad.  En Chile, esta elección también se relaciona con el acceso a crédito, subsidios y el comportamiento

El financiamiento por crédito hipotecario es una de las principales vías para acceder a una vivienda en Chile. Sin embargo, en el contexto actual, entender cómo funciona y qué condiciones están definiendo el mercado se vuelve necesario si estás evaluando comprar. Durante los últimos años, el acceso al crédito se ha vuelto más exigente. Aún