El catastro inmobiliario es uno de los primeros registros que tienes que revisar al analizar un terreno o propiedad con potencial de rentabilidad. Este sistema reúne información técnica y legal sobre los inmuebles en Chile: ubicación, uso del suelo, superficie, avalúo fiscal y nombre del propietario registrado. Todo esto ayuda a detectar irregularidades, comparar zonas […]
¿Qué es y para qué sirve un catastro inmobiliario? Leer más »
Los planes reguladores vigentes son instrumentos que orientan el desarrollo territorial y definen cómo puede evolucionar cada comuna. Esto quiere decir que establecen los usos de suelo permitidos, las alturas máximas de edificación, los coeficientes de constructibilidad, las densidades y las zonas que deben preservarse por razones ambientales o patrimoniales. Gracias a estos parámetros, se
Planes reguladores vigentes y su rol en el desarrollo urbano Leer más »
Muchos propietarios inician proyectos de construcción, ampliación o remodelación sin tener claro que los permisos de edificación en Chile son un requisito legal obligatorio. Esta falta de regularización previa puede derivar en sanciones, paralización de los trabajos e incluso en dificultades al intentar vender, arrendar o acceder a financiamiento mediante créditos hipotecarios. Por eso, cuando
¿Qué hacer para obtener permisos de edificación en Chile? Leer más »
¿Qué está pasando con la venta de viviendas nuevas en la zona sur? Al cierre de 2024, las unidades vendidas alcanzaron casi 4.000, con una leve caída frente a años anteriores. Los departamentos siguen siendo los preferidos, concentrando más del 75 % del mercado, mientras Temuco lidera las ventas regionales. Con tasas de interés más
En el último período, la zona sur experimentó una caída del 11,7 % en la venta de viviendas nuevas, totalizando 765 unidades. Las casas representaron el 21,1 % de estas ventas, con una fuerte baja, mientras que los departamentos, con un 82,1 %, también mostraron una disminución, aunque menor. Temuco y Puerto Montt continúan liderando
Los resultados de este trimestre apuntan a que la zona sur mostró señales de estabilización económica, con inflación y tasas hipotecarias más controladas, impulsando un leve crecimiento en la venta de viviendas nuevas. Se registraron 1.032 unidades vendidas, con un aumento en los departamentos, mientras que las casas tuvieron una ligera baja. Temuco y Puerto
Las ventas de viviendas nuevas alcanzaron las 970 unidades en el sur del país, con un mayor peso de los departamentos, que ya representan el 75 % de las operaciones. Temuco lidera el movimiento con un incremento, mientras Puerto Montt muestra un leve retroceso. Con la inflación y las tasas más controladas, el escenario abre
El 2023 cerró con un balance que refleja los desafíos del mercado inmobiliario en el sur del país. Con 4.162 viviendas nuevas vendidas, el retroceso frente a años anteriores muestra cómo la inflación, el alza de la UF y las mayores exigencias crediticias han impactado directamente en las decisiones de compra. Aun así, la preferencia
El mercado inmobiliario en el sur del país sigue ajustándose. Durante este trimestre, se vendieron 956 viviendas nuevas, marcando una leve caída frente al periodo anterior. Las casas disminuyeron, mientras los departamentos volvieron a captar mayor interés, reafirmando la preferencia por vivir en altura. Temuco y Puerto Montt siguen liderando las transacciones, aunque con ritmos
En el segundo trimestre de 2023, la zona sur del país registró 1.041 viviendas nuevas vendidas, con una leve contracción frente al periodo anterior. La venta de casas presentó un crecimiento de 7,3 %, mientras que los departamentos mostraron una disminución. Temuco y Puerto Montt concentraron gran parte de la actividad, confirmando su relevancia en
Tinsa, la mayor plataforma independiente de valoración y gestión digital de datos inmobiliarios en Europa y Latinoamérica. Accumin es una compañía líder, global e independiente que se centra en la tasación y consultoría inmobiliaria, software e inteligencia, y gestión de riesgo. Conoce más sobre Accumin aquí.
