Javiera Cuevas

Una valoración empresarial mal ejecutada puede distorsionar negociaciones, afectar procesos internos y generar conflictos entre socios.  En nuestro país este tipo de análisis suele estar ligado al patrimonio inmobiliario y mobiliario de la empresa, por lo que cualquier falla metodológica impacta directamente en activos concretos como terrenos, edificios, maquinaria o equipamiento.  Por eso, entender los […]

Se puede construir en terreno agrícola bajo un marco legal que se sostiene, principalmente, en dos normas: el decreto ley N° 3516 y el artículo N° 55 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC). El decreto ley N° 3516 regula la subdivisión de predios rústicos. Autoriza dividir terrenos en lotes mínimos de 0,5

La gestión de proyectos de construcción en Chile consiste en organizar, coordinar y supervisar cada etapa de una obra, desde la idea inicial hasta la entrega final.  Su objetivo es que el proyecto avance dentro del presupuesto, en los plazos establecidos y con la calidad acordada, manejando los recursos, los posibles riesgos y a todos

Al recibir una tasación baja, lo primero que debes hacer es contactar a la empresa que hizo el informe para revisar si hubo errores en superficies, comparables o mejoras no registradas.  Cuando algo no cuadra, puedes solicitar una revisión formal o pedir una segunda opinión con una tasadora homologada.  Si el valor no cambia, como

La nueva ley de eficiencia energética cambió la forma en que se planifica, construye y comercializa una vivienda. Desde su promulgación, este marco legal fija reglas para el uso de la energía y establece exigencias para empresas, transporte y edificaciones.  En el caso de las viviendas nuevas, la normativa introduce una obligación directa: contar con

La calificación energética de viviendas corresponde a un sistema desarrollado por el MINVU en conjunto con el Ministerio de Energía que evalúa el desempeño energético de las propiedades nuevas mediante una escala de letras y colores que va desde A+ hasta G. La letra A+ identifica un menor consumo estimado anual, mientras que la G

La eficiencia energética de los hogares corresponde a la capacidad de una vivienda para funcionar con un consumo menor de energía sin perder confort.  En la práctica, se trata de que una casa o departamento mantenga temperaturas interiores adecuadas, buena iluminación y un uso equilibrado de equipos sin requerir grandes cantidades de electricidad o gas. 

Las mejores comunas para vivir en Santiago en 2026 se caracterizan por su buena conectividad, seguridad y acceso a servicios que influyen directamente en la calidad de vida.  Sectores como Las Condes, Vitacura y Lo Barnechea siguen entre los preferidos por sus áreas residenciales bien planificadas.  La Reina ha ganado atención por su entorno tranquilo

Los tipos de tasaciones inmobiliarias se determinan según el propósito de la valoración.  Entre las más comunes se encuentran la hipotecaria, solicitada por bancos para préstamos; la de mercado, utilizada en compraventa; la judicial, requerida en procesos legales; y la fiscal, empleada para calcular impuestos.  Además, existen otras para seguros, herencias, divorcios, inversiones o fines

Las tasaciones de predios rurales son evaluaciones técnicas que determinan el valor de un terreno rústico, considerando su topografía, tipo de suelo, acceso al agua, cultivos e infraestructura como alambrados, pozos y maquinaria.  El tasador fija el valor utilizando métodos de mercado o valores oficiales, y entrega un informe que sirve como referencia para compraventas,