Javiera Cuevas

La gestión de proyectos de construcción en Chile consiste en organizar, coordinar y supervisar cada etapa de una obra, desde la idea inicial hasta la entrega final.  Su objetivo es que el proyecto avance dentro del presupuesto, en los plazos establecidos y con la calidad acordada, manejando los recursos, los posibles riesgos y a todos […]

Al recibir una tasación baja, lo primero que debes hacer es contactar a la empresa que hizo el informe para revisar si hubo errores en superficies, comparables o mejoras no registradas.  Cuando algo no cuadra, puedes solicitar una revisión formal o pedir una segunda opinión con una tasadora homologada.  Si el valor no cambia, como

La nueva ley de eficiencia energética cambió la forma en que se planifica, construye y comercializa una vivienda. Desde su promulgación, este marco legal fija reglas para el uso de la energía y establece exigencias para empresas, transporte y edificaciones.  En el caso de las viviendas nuevas, la normativa introduce una obligación directa: contar con

La calificación energética de viviendas corresponde a un sistema desarrollado por el MINVU en conjunto con el Ministerio de Energía que evalúa el desempeño energético de las propiedades nuevas mediante una escala de letras y colores que va desde A+ hasta G. La letra A+ identifica un menor consumo estimado anual, mientras que la G

La eficiencia energética de los hogares corresponde a la capacidad de una vivienda para funcionar con un consumo menor de energía sin perder confort.  En la práctica, se trata de que una casa o departamento mantenga temperaturas interiores adecuadas, buena iluminación y un uso equilibrado de equipos sin requerir grandes cantidades de electricidad o gas. 

Las mejores comunas para vivir en Santiago en 2026 se caracterizan por su buena conectividad, seguridad y acceso a servicios que influyen directamente en la calidad de vida.  Sectores como Las Condes, Vitacura y Lo Barnechea siguen entre los preferidos por sus áreas residenciales bien planificadas.  La Reina ha ganado atención por su entorno tranquilo

Los tipos de tasaciones inmobiliarias se determinan según el propósito de la valoración.  Entre las más comunes se encuentran la hipotecaria, solicitada por bancos para préstamos; la de mercado, utilizada en compraventa; la judicial, requerida en procesos legales; y la fiscal, empleada para calcular impuestos.  Además, existen otras para seguros, herencias, divorcios, inversiones o fines

Las tasaciones de predios rurales son evaluaciones técnicas que determinan el valor de un terreno rústico, considerando su topografía, tipo de suelo, acceso al agua, cultivos e infraestructura como alambrados, pozos y maquinaria.  El tasador fija el valor utilizando métodos de mercado o valores oficiales, y entrega un informe que sirve como referencia para compraventas,

La novación de crédito hipotecario es un acuerdo entre el deudor y el banco para cambiar una o varias condiciones del crédito original. Se incluyen modificaciones en la tasa de interés, el plazo de pago o los titulares del crédito.  El proceso faculta a un comprador para heredar un crédito con condiciones más favorables que

Los requisitos para vender una casa con crédito hipotecario en Chile implican coordinar el pago del saldo pendiente con el banco y presentar varios documentos legales ante notaría.  El proceso parte con la solicitud de una carta de saldo a la entidad financiera, donde se detalla la deuda vigente del crédito. Ese monto se utiliza