Javiera Cuevas

Informe de mercado inmobiliario 2025 – viviendas nuevas: Gran Concepción (1.º trimestre)

En el primer trimestre de 2025 se registraron 721 ventas de viviendas nuevas, con una disminución del 11,4 % frente al trimestre anterior y del – 14,2 % respecto al mismo periodo del año pasado. Los departamentos representaron el 84 % de las operaciones, reafirmando la preferencia por viviendas en altura, mientras Concepción concentró más […]

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Informe de mercado inmobiliario 2025 – viviendas nuevas: zona centro sur de Chile (1.º trimestre)

El primer trimestre de 2025 cerró con 856 viviendas nuevas vendidas, reflejando una contracción del 6,4 % respecto al trimestre anterior y del 19,2 % en comparación anual. Chillán y Rancagua lideraron la actividad, aunque también mostraron leves retrocesos. Aunque el escenario continúa incierto, las medidas para facilitar el acceso podrían impulsar un repunte gradual.

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Informe de mercado inmobiliario 2025 – viviendas nuevas: zona periférica de la RM (1.º trimestre)

Las ventas de viviendas nuevas en la zona periférica de la RM comienzan 2025 con ajustes. El primer trimestre registró 1.679 unidades vendidas, representando una caída del 6,3 % respecto al último trimestre de 2024. La Florida, Cerrillos y Padre Hurtado concentraron la mayor parte de las ventas, mientras Huechuraba presentó un crecimiento del 18,4

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Informe de mercado inmobiliario 2025 – viviendas nuevas: zona centro de la RM (1.º trimestre)

La zona centro de la RM durante el primer trimestre de 2025 registró 1.481 viviendas nuevas vendidas, una baja del 8,5 % respecto al trimestre anterior y del 21,8 % en el último año. Santiago, La Cisterna e Independencia lideran las ventas, mientras Pedro Aguirre Cerda sorprende con un crecimiento del 66,6 %. Si bien

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Informe de mercado inmobiliario 2025 – viviendas nuevas: zona oriente de la RM (1.º trimestre)

La zona oriente de Santiago inicia 2025 con cifras moderadas, pero con comunas que siguen impulsando el mercado. Durante el primer trimestre se vendieron 1.294 viviendas nuevas, un 3,2 % menos que el trimestre anterior. Ñuñoa, Las Condes y Macul concentraron la mayor parte de las ventas, mientras que La Reina obtuvo un aumento del

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Informe de mercado inmobiliario 2025 – viviendas nuevas: zona norte de Chile (1.º semestre)

Durante el primer semestre de 2025, se vendieron 2.276 viviendas nuevas, un 14,1 % menos que el periodo anterior, con Antofagasta liderando las operaciones, seguida por Coquimbo y La Serena. Aunque la oferta y los proyectos también mostraron descensos, las iniciativas para facilitar el acceso a la vivienda podrían allanar el camino hacia una recuperación

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Reavalúo de bienes raíces

¿Cómo impacta el reavalúo de bienes raíces no agrícolas?

A comienzos de 2025, el Servicio de Impuestos Internos (SII) aplicó un nuevo proceso de reavalúo de bienes raíces, impactando directamente el monto del impuesto territorial que muchas personas deben pagar por sus propiedades.  El impacto no es menor. La Tesorería General de la República informó que en 2024 se recaudaron más de $2,5 billones

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Cómo tasar un campo

¿Cómo tasar un campo correctamente? Pasos para hacerlo

Para tasar un campo, se realiza un análisis de su ubicación, entorno y características del terreno, incluyendo el tipo de suelo, clima, mejoras existentes y aptitud productiva. También se estudia el mercado local, comparando precios de parcelas similares y ajustando el valor según las particularidades de tus tierras, separando el terreno de las construcciones cuando

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Invertir en bienes raíces

¿Qué considerar antes de invertir en bienes raíces?

Invertir dinero de forma segura y con perspectivas de crecimiento es una meta común para muchas personas. Una de las formas más estables de hacerlo es invertir en bienes raíces.  No solo se relaciona con comprar una propiedad. Para que realmente funcione, es necesario entender cómo se mueve el mercado inmobiliario, identificar oportunidades según la

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